売マンション グランボア宇都宮アヴニール 901 3LDK

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価格 2,790万円 階建/階 14階建/9階 建物構造 ＲＣ
交通 ＪＲ東北本線 / 宇都宮駅 徒歩8分
所在地 栃木県宇都宮市宿郷１丁目
築年月 2008年1月(築16年5ヶ月) 面積 壁芯 74.34㎡ 間取り 3LDK

ポイント

ペット相談　角部屋　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
◇宇都宮市マイホーム取得支援事業補助金対象物件（最大６０万円）◇９階南向きで眺望良好◇リフォーム歴あり◇ペット飼育可能◇ＪＲ宇都宮駅まで徒歩８分の好立地で通勤・通学に駅利用する方にもおすすめです！
  • 光が差し込む明るいリビングです。
  • 二面窓があるお部屋なので、明るくて開放的です。
  • 収納もしっかり出来ます。
  • 洋室も窓があり、明るいです。
  • 各洋室には、収納スペースがあります。
  • 玄関（内側）
  • 食洗機付きです。
  • 広々とした明るいリビングです。
  • エレベーター　所有階にだけ止まるセキュリティシステムがあり安心安全です
  • エントランス
  • ☆宇都宮市マイホーム取得支援事業補助金対象物件です。
  • 駐輪場
  • ウツノミヤテラス
  • たいらや城東店
  • セブンイレブン駅東店
  • 宇都宮市立今泉小学校
  • 宇都宮市立泉が丘中学校
  • 全仁会宇都宮中央病院
  • トナリエ宇都宮
  • 宇都宮駅東公園

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      アピールポイント

      ◇エレベーター　所有階にだけ止まるセキュリティシステムがあり安心安全です！
      ◇リフォーム歴（２０１９年５月）
      　・全体クロス貼り替え・床の一部貼り替え・トイレ等
      ◇宅配ボックスあり
      ◇角部屋
      ◇周辺環境◇
      ・ウツノミヤテラス（複合型商業施設）まで約５００ｍ徒歩７分
      　（ヨークベニマル・多数の飲食店等）
      ・ローソン宇都宮宿郷一丁目店まで約３００ｍ徒歩４分
      ・宇都宮中央病院まで約２８０ｍ徒歩４分
      ・今泉小学校まで約８００ｍ徒歩１０分
      ・泉が丘中学校まで約２６００ｍ
      ・駅東公園まで約１２００ｍ

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      物件詳細情報

      交通 ＪＲ東北本線 / 宇都宮駅 徒歩8分
      その他交通 -
      所在地 栃木県宇都宮市宿郷１丁目
      物件種目 売マンション
      価格 2,790万円 平米単価 37.54万円/㎡
      管理費 10,700円/月 修繕積立金 12,000円/月
      借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
      敷金/保証金 -／- 維持費等 -
      その他一時金 -
      建物名・部屋番号 グランボア宇都宮アヴニール 901
      設備 モニタ付オートロック　宅配ＢＯＸ　カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　エアコン２台以上　バイク置き場　収納スペース　室内洗濯機置場　クローゼット　モニタ付インターホン　ディンプルキー　防犯カメラ　二重床　食器洗浄乾燥機　浄水器　３口以上コンロ　エレベーター　浴室乾燥機　追焚機能　給湯　アルコーブ　都市ガス　ワイドバルコニー　駐輪場　照明器具　温水洗浄便座
      瑕疵保証 -
      瑕疵保険 -
      評価・証明書 -
      備考

      主要採光面：南東向き
      用途地域：商業地域
      駐車場：現在は空きなし（抽選）９，０００～１３，０００円／月
      エアコン３台
      照明全室
      近隣駐車場月額１４，８

      ００円空きに関しては要問合せ
      エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
      目安光熱費 -
      間取り(内訳) 3LDK（洋 6･5.5･5.1　LDK 15.9）
      専有面積 壁芯 74.34㎡ バルコニー 10.54㎡
      階建/階 14階建/9階 建物構造 ＲＣ
      築年月 2008年1月(築16年5ヶ月) 総戸数 43戸
      駐車場 空無 バイク置き場 有　1,100円/月
      駐輪場 有　200円/月 ペット 小型犬可　猫可
      土地権利 所有権 敷地面積 -
      管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤 国土法届出 -
      条件等 - 現況 空家
      引渡可能時期 相談
      物件番号 6979040699 管理番号 -
      情報公開日 2023/04/30 次回更新予定日 2024/06/02

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      (株)シノザキ　不動産課

      交通：
      東武宇都宮線／東武宇都宮　徒歩9分
      　　　【バス】日野町通り　停歩1分
      住所：
      栃木県宇都宮市二荒町８－３　
      TEL：
      028-666-7591
      FAX：
      028-666-7597
      所属団体：
      (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員
      取引態様：
      一般媒介
      免許番号：
      栃木県知事免許（１）第５３７２号
      (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

        物件によって金額が異なります。
        お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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