売地 下野市 下古山 住宅用地

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価格 980万円 最適用途 住宅用地
交通 湘南新宿ライン（宇都宮〜逗子） / 石橋駅
【バス】6分 上古山入口 停歩8分
所在地 栃木県下野市下古山
土地面積 公簿 213.50㎡ 坪数 64.58坪 坪単価 15.18万円
私道負担面積 - 引渡方法 更地渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
◇条例区域指定エリアで無資産の方でしたらどなたでも建築可能です！　　◇建築条件無しの売買も可能です。ご相談ください　◇敷地面積６４坪以上　◇ヨークタウン石橋まで約６００ｍ（徒歩８分）でお買物便利な立地
  • 前面道路
  • 前面道路
  • 独立行政法人地域医療機能推進機構ＪＣＨＯうつのみや病院

    アピールポイント

    ◇周辺環境◇
    ・ヨークタウン石橋（複合型スーパー）
    　食品から衣料品、生活雑貨、飲食店、ガソリンスタンド等ありお買物に困りません！
    ・業務スーパー雀宮店まで約１７００ｍ　・ファミリーマート　下野石橋店まで約７００ｍ
    ・下野市立石橋北小学校まで約７５０ｍ・石橋中学校まで約４５００ｍ

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    物件詳細情報

    交通 湘南新宿ライン（宇都宮〜逗子） / 石橋駅
    【バス】6分 上古山入口 停歩8分
    その他交通 ＪＲ東北本線 / 石橋駅 徒歩4600ｍ
    所在地 栃木県下野市下古山
    物件種目 売地
    価格 980万円 坪単価 15.18万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　プロパンガス
    特記事項 -
    備考

    ※条例区域指定エリア
    　（第二種低層住居専用地域内で建築可能な用途）
    ※水道加入金；１４３，０００円　汚水桝設置費：４００，０００円
    ※セットバッ

    ク部分私道負担２３．０１㎡
    ※建築条件付きの売地ですが、建築条件なしの売買も可能です。ご相談ください。
    学区：石橋北小学校（７５０ｍ）・石橋中学校（４５００ｍ）
    土地面積 公簿 213.50㎡ 坪数 64.58坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 - 地勢 -
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 西2.6m 公道 接面13.1m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック セットバック要 23.01㎡
    条件等 建築条件付き

    建築条件付き土地のこと売買契約の際、「一定期間内(概ね3ヶ月以上)に住宅の建築請負契約を締結する」ことを条件とするものです。
    建築請負契約が成立しなかった場合、契約は白紙となり、支払った金額は返還されます。建物参考プランが公開されている場合、一例であって、そのプランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。
    建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。
    建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれていません。

    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 更地渡し
    物件番号 6981400243 管理番号 -
    情報公開日 2024/02/16 次回更新予定日 2024/08/10

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)シノザキ　不動産課

    交通：
    東武宇都宮線／東武宇都宮　徒歩9分
    　　　【バス】日野町通り　停歩1分
    住所：
    栃木県宇都宮市二荒町８－３　
    TEL：
    028-666-7591
    FAX：
    028-666-7597
    所属団体など：
    (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    栃木県知事免許（１）第５３７２号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
      当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
      詳しくは、当社までお問い合わせください。